Пришла пора разобраться с местами хранения ТС - ГСК.
Условия задачи - имеем в ГСК граж с зеленкой
Возникли следующие вопросы:
1)каким образом начинаются отношения ГСК и владельца гаража? Договор, и т.п. Какими законами регулируются отношения в этой сфере?
2) в какой плоскости лежат отношения ГСК и владельца гаража ? Работает ли здесь применение ЗПП?
3) Обязан ли ГСК содержать дороги в приличном виде на своей территории?
4) Обязательно ли платить ГСК через кассу, можно ли запросить реквизиты и платить через банк?
Иными словами есть задача побороть беспредел ГСК - ничего не делается, охрана хз, бабки платятся приличные для ничего, председателем назначаются сроки оплаты за год и меняются тарифы задним числом - т.е. по просрочке не пени а увеличение тарифа в 2 раза, при том что касса работает так что туда чтоб попасть 2-3 раза надо отпроситься с работы. Ищу правовую базу для наезда на ГСК и устранения вышеперечисленных неудобств.
Ищу правовую базу для наезда на ГСК и устранения вышеперечисленных неудобств.
Для начала почитай Устав вашего ГСК. У нас размер взносов устанавливает общее собрание, сроки оплаты не оговорены, можно вносить ежемесячно равными долями.. За просрочку пени нет. За неуплату за электричество возможно отключение, подключение уже за деньги. Все эти вопросы оговорены на общем собрании.
__________________ Презумпция невиновности в России – это право гражданина доказывать свою невиновность в суде
Наши отношения с ГС начались с оформления договора купли-продажи гаража с бывшим владельцем . Затем был составлен договор субаренды земельного участка и акт приема участка между ВОА и мной.
Договор приложил. Однако в договоре не указаны обязанности ВОА по содержанию электросетей. Т.к. у нас мет. гаражи и отопления нет. А вот сторожа есть , но про "охрану" не указано в обязанностях ВОА.
Видимо и обязанность содержать отопление тоже должна быть указана если таковое имееется.
__________________ Правила форума : http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=14605
машинки
полезные ссылки:
полезные ссылки:
-лечение Е-газа (1,6/8 клап.) от плавания оборотов и подгазовок http://www.lkforum.ru/showpost.php?p=3778355&postcount=538
-электронные документы по Калине http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=26914
-каталог деталей по Калине 2 http://www.lkforum.ru/blog.php?b=6773
-сверчки Калины http://hazadump.narod.ru/faq.htm
-диагностические карты по ЭСУД http://remont.mykalina.ru/ESUD_LADA_KALINA.pdf
-FAQ по гарантии и сервису http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=2536
Затем был составлен договор субаренды земельного участка и акт приема участка между ВОА и мной.
Договор приложил.
Так это только договор на субаренду участка. У меня тоже есть где то, только договор аренды, заключен с Администрацией города. Кроме того, есть ДКП на гараж и свидетельство о регистрации права собственности.
А тут идет речь о деятельности кооператива. У вас же не руководит им ВОА?
Плата за субареду у вас крутая.
__________________ Презумпция невиновности в России – это право гражданина доказывать свою невиновность в суде
о деятельности кооператива. У вас же не руководит им ВОА?
у нас гаражная стоянка , где размещены железные гаражи и арендатором является ВОА и соответственно этим руководит.
видать не в тему. извиняйте.
__________________ Правила форума : http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=14605
машинки
полезные ссылки:
полезные ссылки:
-лечение Е-газа (1,6/8 клап.) от плавания оборотов и подгазовок http://www.lkforum.ru/showpost.php?p=3778355&postcount=538
-электронные документы по Калине http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=26914
-каталог деталей по Калине 2 http://www.lkforum.ru/blog.php?b=6773
-сверчки Калины http://hazadump.narod.ru/faq.htm
-диагностические карты по ЭСУД http://remont.mykalina.ru/ESUD_LADA_KALINA.pdf
-FAQ по гарантии и сервису http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=2536
Для начала почитай Устав вашего ГСК. У нас размер взносов устанавливает общее собрание, сроки оплаты не оговорены, можно вносить ежемесячно равными долями.. За просрочку пени нет. За неуплату за электричество возможно отключение, подключение уже за деньги. Все эти вопросы оговорены на общем собрании.
у нас о собрании если и предупреждают то только на стенде меленько меленько, мимо идешь - низа что не увидишь, на как пояснила бухгалтерша повышение тарифа задним числом принято председателем) понятно, что устав запрошу прочитаю на досуге, пока заплатил за 2015 год и послал их с 2014г. Заплачу по тарифам Бог с ними 2015 г за 14 и ни копейкой больше, пусть судятся ежели что не устраивает, параллельно ознакомлюсь с уставом и думаю пора менять правление с председателем, претензий куча, ниче не делается, кроме охраны все полной ж. Нюанс правда есть, гараж на тесте, придется доверку брать, или просто тестем бумажку подписать что доверяет.
повышение тарифа задним числом принято председателем)
У нас такого нет. Все устанавливает общее собрание. З прошлый год владельцы гаражей, имеющие авто, платили взнос 1200 руб в год, не имеющие авто, 600 руб. Бывает появляются целевые взносы. Несколько лет назад накрылся кабель, идущий от подстанции. Т.к. он был старенький, решили заменить. Скидывались на него. Тот, кто имеет электричество, оплачивает его по личным счетчикам.
Цитата:
Сообщение от Blood Brother
думаю пора менять правление с председателем, претензий куча,
Была аналогичная ситуация. Заменили правление, председателя. Дела наладились. Стали подсыпать дороги на территории, зимой регулярно их чистят. У нас на территории ГК расположен сервис и шиномонтаж. Они платят в общую казну значительно больше.
__________________ Презумпция невиновности в России – это право гражданина доказывать свою невиновность в суде